Estimation théorique
Chemin de Boissey,27400 Canappeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Boissey,27400-Canappeville indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-17 | 250 | CHE DE BOISSEY | 2 | 80 | 822 | 45000€ | 563€ |
2022-06-21 | 196 | CHE DE BOISSEY | 6 | 118 | 1812 | 150000€ | 1271€ |
2021-06-10 | 50 | CHE DES CHAMPS | 2 | 70 | 0 | 85000€ | 1214€ |
2022-01-15 | 345 | CHE DE BOISSEY | 4 | 97 | 900 | 230000€ | 2371€ |
2020-10-09 | 5 | LES FORIERES SUD DU HAZAY | 5 | 130 | 500 | 166340€ | 1280€ |
2019-08-20 | 32 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 88 | 610 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 971 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-29 | 35 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 78 | 750 | 102000€ | 1308€ |
2019-07-05 | 211 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 500 | 210000€ | 2019€ |
2019-05-17 | 222 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 135 | 1000 | 172942€ | 1281€ |
2022-06-22 | 25 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 97 | 841 | 240000€ | 2474€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DES ROITELETS | 5 | 126 | 2740 | 197500€ | 1567€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 63 | 828 | 125000€ | 1984€ |
2022-02-10 | 130 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 106 | 704 | 250000€ | 2358€ |
2019-09-07 | 3 | RUE DES MOISSONS | 7 | 130 | 642 | 187000€ | 1438€ |
2021-04-17 | 19 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 147 | 1032 | 200000€ | 1361€ |
2020-09-16 | 7 | CHE DES PECHEURS | 4 | 144 | 0 | 225000€ | 1563€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 142 | 1589 | 243500€ | 1715€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 109 | 540 | 189000€ | 1734€ |
2021-11-13 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 134 | 500 | 94000€ | 701€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 142 | 722 | 145000€ | 1021€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES MOISSONS | 5 | 171 | 9182 | 395000€ | 2310€ |
2020-12-19 | 5001 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 143 | 500 | 317850€ | 2223€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 120 | 671 | 193000€ | 1608€ |
2023-06-22 | 3 | LOT LES PRES VERTS | 4 | 78 | 500 | 128000€ | 1641€ |
2019-11-15 | 8 | LOT LES PRES VERTS | 3 | 70 | 500 | 138000€ | 1971€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 127 | 1300 | 229500€ | 1807€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 61 | 6780 | 225000€ | 3689€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DES COURTIEUX | 3 | 88 | 1170 | 75000€ | 852€ |
2022-09-30 | 123 | RTE DU BOULAY | 3 | 95 | 500 | 304550€ | 3206€ |
2020-04-18 | 236 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 88 | 500 | 62329.2€ | 708€ |
2019-08-21 | 277 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 88 | 741 | 133000€ | 1511€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 90 | 500 | 184000€ | 2044€ |
2021-06-17 | 30 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 90 | 500 | 187000€ | 2078€ |
2019-05-28 | 28 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 110 | 1069 | 159000€ | 1445€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 60 | 470 | 125000€ | 2083€ |
2021-04-30 | 51 | RTE DU BOULAY | 6 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 3 | 81 | 648 | 215000€ | 2654€ |
2019-09-20 | 116 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 94 | 1000 | 50000€ | 532€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2020-10-31 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 118 | 1102 | 221200€ | 1875€ |
2019-09-24 | 81 | RTE DE NOYON | 5 | 127 | 500 | 214000€ | 1685€ |
2022-09-30 | 81 | RTE DE NOYON | 5 | 127 | 500 | 230000€ | 1811€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DES LONDETTES | 5 | 110 | 10 | 245000€ | 2227€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 727 | 253444€ | 2095€ |
2023-03-02 | 90 | RTE DE NOYON | 8 | 261 | 1000 | 420000€ | 1609€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES LONDETTES | 5 | 141 | 1573 | 199500€ | 1415€ |
2022-06-02 | 5 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 89 | 1061 | 229000€ | 2573€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES COURTIEUX | 5 | 110 | 1025 | 258500€ | 2350€ |
2022-06-08 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 78 | 207 | 132000€ | 1692€ |
2020-08-20 | 174 | RTE DE NOYON | 4 | 150 | 566 | 157800€ | 1052€ |
2020-09-11 | 5 | IMP DES ACACIAS | 4 | 118 | 2039 | 230000€ | 1949€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DES VARENNES | 6 | 93 | 1020 | 185000€ | 1989€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 105 | 745 | 288000€ | 2743€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DES VARENNES | 6 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2023-01-21 | 3 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 1000 | 182000€ | 2600€ |
2022-09-21 | 139 | IMP DES MARES | 3 | 45 | 735 | 122900€ | 2731€ |
2023-03-03 | 1 | LOT POMMIERS RTE DE LOUVIERS | 5 | 169 | 500 | 296700€ | 1756€ |
2019-06-01 | 1 | RUE JACQUES WUHRLIN | 4 | 63 | 570 | 108000€ | 1714€ |
2023-06-09 | 8 | RUE JACQUES WUHRLIN | 5 | 72 | 224 | 117000€ | 1625€ |
2021-10-01 | 13 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 80 | 290 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-10 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 100 | 1255 | 162000€ | 1620€ |
2022-07-28 | 6 | RUE JACQUES WUHRLIN | 4 | 63 | 500 | 179000€ | 2841€ |
2023-04-20 | 2 | IMP DES BOSQUERETS | 5 | 150 | 602 | 527500€ | 3517€ |
2020-04-10 | 2 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 68 | 911 | 95000€ | 1397€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 1700 | 249700€ | 2270€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2020-02-29 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 246 | 500 | 280000€ | 1138€ |
2020-10-06 | 34 | RTE DE LOUVIERS | 12 | 380 | 3930 | 140000€ | 368€ |
2020-09-30 | 39 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 100 | 859 | 198500€ | 1985€ |
2022-03-11 | 1 | IMP DES BOSQUERETS | 3 | 130 | 437 | 410000€ | 3154€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 476 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-05 | 399 | RTE DE NOYON | 5 | 110 | 592 | 40000€ | 364€ |
2019-12-12 | 49 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 141 | 1760 | 210000€ | 1489€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 345 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-19 | 42 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 98 | 32 | 140000€ | 1429€ |
2020-05-15 | 11 | RUE KENNETH PERFECT | 4 | 85 | 613 | 62000€ | 729€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 232 | 1582 | 345000€ | 1487€ |
2020-06-02 | 40 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 85 | 1620 | 175000€ | 2059€ |
2022-11-26 | 6 | RTE DE PERAY | 5 | 139 | 930 | 207000€ | 1489€ |
2022-09-16 | 483 | RTE DE NOYON | 4 | 140 | 1560 | 215000€ | 1536€ |
2022-08-04 | 2 | CHE DES BRUYERES | 4 | 80 | 810 | 61000€ | 763€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DU PARADIS | 5 | 200 | 1000 | 332000€ | 1660€ |
2022-06-25 | 2 | IMP ABBE BERSON | 7 | 168 | 1215 | 520000€ | 3095€ |
2022-07-30 | 4 | IMP ABBE BERSON | 8 | 180 | 74 | 500000€ | 2778€ |
2022-02-26 | 3 | IMP DU GORD | 7 | 220 | 500 | 175000€ | 795€ |
2022-06-02 | 7 | RUE AUX PRETRES | 3 | 111 | 500 | 335000€ | 3018€ |
2020-08-25 | 11 | PL DE LA HALLE | 7 | 210 | 699 | 298000€ | 1419€ |
2020-01-07 | 5 | RUE AUX PRETRES | 3 | 78 | 285 | 255000€ | 3269€ |
2021-04-13 | 166 | RUE DE LA CROIX CHOUQUET | 5 | 131 | 500 | 203000€ | 1550€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DE CAVOVILLE | 4 | 109 | 133 | 236000€ | 2165€ |
2019-11-05 | 23 | RUE DES BLANCS MONTS | 5 | 163 | 639 | 282000€ | 1730€ |
2020-01-22 | 9 | RTE DE LA MARE | 5 | 114 | 500 | 307000€ | 2693€ |
2019-07-06 | 610 | RTE DE NOYON | 5 | 117 | 500 | 180000€ | 1538€ |
2021-12-29 | 5 | LA MARE HERMIER | 6 | 104 | 750 | 242000€ | 2327€ |
2020-08-20 | 5 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 140 | 596 | 229000€ | 1636€ |
2021-01-14 | 6 | ALL PIERRE CAZELLES | 5 | 110 | 500 | 185000€ | 1682€ |
2021-01-20 | 16 | ALL PIERRE CAZELLES | 5 | 112 | 646 | 297000€ | 2652€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 71 | 285 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-16 | 7 | RUE VALOIS | 5 | 139 | 416 | 210000€ | 1511€ |
2022-05-07 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 1006 | 250000€ | 2155€ |
2020-05-06 | 2 | ALL PIERRE CAZELLES | 3 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2021-04-30 | 10 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 90 | 500 | 207000€ | 2300€ |
2021-01-15 | 14 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 92 | 569 | 190000€ | 2065€ |
2022-11-09 | 19 | RTE D EVREUX | 3 | 61 | 484 | 147000€ | 2410€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 301 | 129000€ | 2580€ |
2021-10-12 | 9 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 107 | 935 | 53969.3€ | 504€ |
2019-07-04 | 31 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 69 | 912 | 159000€ | 2304€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1170 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-27 | 2 | ALL DU RIANT COTTAGE | 6 | 157 | 661 | 249900€ | 1592€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 212 | 4975 | 700000€ | 3302€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE CAVOVILLE | 6 | 132 | 500 | 66000€ | 500€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 57 | 1175 | 130000€ | 2281€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DES BLANCS MONTS | 5 | 206 | 1051 | 318000€ | 1544€ |
2019-12-14 | 2 | IMP JEAN DE LA VARENDE | 7 | 202 | 900 | 272500€ | 1349€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 5 | 122 | 963 | 88250€ | 723€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 95 | 828 | 185000€ | 1947€ |
2022-01-08 | 7 | RUE DU MOULIN DE LANDRES | 4 | 88 | 2243 | 121000€ | 1375€ |
2020-10-01 | 34 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 126 | 1074 | 193000€ | 1532€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 467 | 153000€ | 1913€ |
2022-06-09 | 2 | IMP PIERRE CORNEILLE | 7 | 196 | 1221 | 205000€ | 1046€ |
2020-03-25 | 63 | RUE DES BLANCS MONTS | 6 | 185 | 1490 | 303000€ | 1638€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DES FOURNILS | 3 | 64 | 1332 | 95000€ | 1484€ |
2022-08-10 | 2 | IMP GUY DE MAUPASSANT | 3 | 106 | 429 | 192000€ | 1811€ |
2022-05-10 | 3 | RTE D'HONDOUVILLE | 6 | 161 | 730 | 224300€ | 1393€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DES FOURNILS | 4 | 100 | 762 | 193000€ | 1930€ |
2020-11-17 | 106 | RUE DES BLANCS MONTS | 2 | 56 | 1226 | 153000€ | 2732€ |
2023-04-11 | 19 | RLE DES BOURBES | 5 | 88 | 748 | 248500€ | 2824€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 147 | 690 | 284500€ | 1935€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES FOURNILS | 5 | 131 | 455 | 140000€ | 1069€ |
2022-11-02 | 53 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 130 | 947 | 264900€ | 2038€ |
2020-04-25 | 108 | RUE DES BLANCS MONTS | 5 | 121 | 990 | 180000€ | 1488€ |
2020-11-17 | 106 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 100 | 1226 | 93000€ | 930€ |
2021-02-16 | 20 | CHE DES MOULINS | 4 | 156 | 3400 | 480000€ | 3077€ |
2021-04-10 | 55 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 104 | 548 | 198000€ | 1904€ |
2022-01-15 | 13 | RTE D'HONDOUVILLE | 4 | 135 | 130 | 284000€ | 2104€ |
2021-03-23 | 48 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 113 | 980 | 175000€ | 1549€ |
2022-12-21 | 4 | RES JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 148 | 501 | 230000€ | 1554€ |
2021-05-11 | 52 | RTE DE LOUVIERS | 8 | 180 | 500 | 336000€ | 1867€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 1435 | 550000€ | 4583€ |
2020-12-03 | 62 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 103 | 1352 | 188000€ | 1825€ |
2021-05-11 | 15 | CHE DU MOULIN | 4 | 64 | 975 | 105000€ | 1641€ |
2022-04-20 | 2 | CHE DE L EGLISE | 4 | 88 | 500 | 137000€ | 1557€ |
2022-12-03 | 11 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 310 | 196000€ | 1225€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DES PERRAIS | 5 | 126 | 600 | 226000€ | 1794€ |
2022-07-05 | 8 | RTE D'HONDOUVILLE | 6 | 90 | 509 | 173000€ | 1922€ |
2022-08-04 | 7 | RTE DE FEUGUEROLLES | 5 | 128 | 500 | 252000€ | 1969€ |
2021-04-29 | 5 | CHE DU MOULIN | 5 | 140 | 200 | 166200€ | 1187€ |
2021-10-21 | 4 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 75 | 965 | 155000€ | 2067€ |
2022-08-04 | 2 | CHE DU MOULIN | 2 | 60 | 129 | 165000€ | 2750€ |